קו הרקיע של מודיעין בדרך לשדרוג משמעותי: ביום רביעי האחרון, 13.2, אישרה עקרונית מליאת הוועדה המקומית את המלצת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה באשר לתוספת זכויות הבנייה ותוספת קומות במגרש המיועד לבנייה שנמצא בין מגרש הרכבת לקניון עזריאלי. במגרש ייבנה מתחם 'עירוב שימושים', הכולל בית מלון, יחידות מגורים להשכרה, מסחר ומשרדים.
רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החשובות במודיעין?
הורידו את אפליקציית "כל העיר מודיעין" באנדרואיד
הורידו את אפליקציית "כל העיר מודיעין" באייפון
במטרה לעודד הקמת מבנים אדריכליים מודרניים ועכשוויים במתחם, ראתה לנכון הוועדה המקומית לאפשר את הגבהת מספר הקומות בבניין המגורים ובבניין המשרדים במתחם ל-14 קומות, באופן מדורג. התוספת שאושרה מבטלת מבנה בעל מסה אחידה ומיושנת שאת הקמתו ביקשה הוועדה למנוע.
המלון החדש במודיעין (הדמיה: דוברות עיריית מודיעין מכבים רעות)
תוספת זכויות הבנייה התאפשרה הודות לניוד שטחים מהקומות התת-קרקעיות לקומות שמעל הקרקע, והודות לתוספת המתאפשרת בהתאם לחוק התכנון והבנייה, כך ששטחים אלו ינוצלו באופן שישרת טוב יותר את התושבים והמבקרים.
נוסף על בניין המגורים ובניין המשרדים, ייבנו במתחם שתי קומות מסחר ובית מלון בן חמש קומות. בבית המלון יהיו 70 חדרי מלון, ויחידות הדיור להשכרה בבניין המגורים יכללו 80 דירות. בדומה לנעשה במתחם הקניון, שטחי המסחר והמשרדים במתחם יהיו בחזית הרחובות ערער והרכבת ובחזית כיכר העיר. החניה במתחם תהיה תת-קרקעית, עם כניסה מרחוב הרכבת, ותחובר לחניון הקיים בקניון עזריאלי.
המלון החדש במודיעין (הדמיה: דוברות עיריית מודיעין מכבים רעות)
בהחלטת האישור לפרויקט קבעה הוועדה המקומית, לצד הצוות המקצועי – לאחר בחינת התכנון הכולל לפרטיו – כי הפרויקט ראוי וחיוני לעיר, הן בהיבט הכלכלי והן בהיבט של שיפור המרחב הציבורי ושדרוג תרבות הבילוי והפנאי בעיר.
הפרויקט יוקם במטרה ליצור עוגן כלכלי חשוב במיקום אסטרטגי ומרכזי בעיר, בדומה למרכזי ערים אחרות בארץ ובעולם. אישור התכנית הינו בסמכותה של הוועדה המחוזית, והחלטת המליאה מהווה למעשה המלצה בפני הוועדה המחוזית.
ראש העיר, חיים ביבס: "העיר מודיעין-מכבים-רעות היא עיר מובילה בתחומים רבים, וכעת אנו עושים את המרב כדי שהיא תהיה עיר שוקקת חיים. על מנת להמשיך ולהתפתח אנו עמלים היום על יצירת עוגנים כלכליים חשובים מאין כמותם, מתוך חזון שלעיר הממוקמת במקום מרכזי ונגיש בין ירושלים לת"א נדרשים מרכז עיר שוקק חיים ומוקדי משיכה תיירותיים ועסקיים. אין לי ספק כי בשנים הקרובות העיר תשגשג עוד יותר מבחינת המקומות שהיא מייצרת לבילוי, לתרבות, לעסקים ולמסחר, ותגדיל משמעותית את איכות חייהם של התושבים".
תגובות